1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
クレッセント上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 64.44㎡の場合
相場
5,338万円
82.8万円/㎡
3,499
4,725
5,951
7,177
AI査定結果
推定相場価格
5,338万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜5,951万円
73.3万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
クレッセント上祖師谷
4,998万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 64.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は75.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 4,998万円 | 77.6万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 4,998万円 | 77.6万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/04 | 5,098万円 | 79.1万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 5,098万円 | 79.1万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 5,298万円 | 82.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/01/12 | 5,298万円 | 82.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/11 | 5,498万円 | 85.3万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/11/11 | 5,498万円 | 85.3万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 77.2万円 | 3階 | 63.19㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/20 | 5,180万円 | 82.0万円 | 3階 | 63.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2022/11/07 | 4,880万円 | 80.4万円 | 1階 | 60.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/21 | 5,480万円 | 86.7万円 | 5階 | 63.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 5,180万円 | 78.6万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/26 | 4,480万円 | 70.9万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/08 | 4,980万円 | 73.2万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/30 | 4,980万円 | 73.2万円 | 2階 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/30 | 4,080万円 | 59.9万円 | 4階 | 68.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/10/26 | 3,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.66㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/09/01 | 3,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.66㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/29 | 4,290万円 | 63.0万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,699万円 | 101.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/23 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/14 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 5,800万円 | 94.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/14 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,780万円 | 101.2万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 26戸 / RC造